AXIS Industry

Индустриальный парк

пгт Энем, Тахтамукайский район, Республика Адыгея

Main

471 га — площадь застройки

Тип «greenfild»

6 км от г. Краснодара

132 км до г. Майкопа

А-146 федеральная автомобильная дорога Краснодар-Верхнебаканский

1,5 км до ж/д терминала разгрузки ст. Энем 1

30 км до аэропорта «Пашковский» в Краснодаре

148 км до морского порта «Новороссийск»

Индустриальный парк — проект масштабного и комплексного развития промышленности на территории пгт Энем Тахтамукайского района Республики Адыгея, который предполагает размещение предприятий на участке 471 га по принципу «greenfild».
Строительство Индустриального парка ведется по инициативе правительства Республики Адыгеи с целью предоставления организациям-резидентам земельных участков с развитой инженерной и транспортной инфраструктурой для создания производственных предприятий.
Организацию, необходимое строительство и управление Индустриальным парком осуществляет компания ООО «Аксис Индастри».

На территории Индустриального парка могут размещаться:
      — производственные и промышленные предприятия 3-5 класса опасности;
      — складская застройка;
      — общественно-деловые здания;
      — объекты инженерной инфраструктуры 4 класса опасности;
      — объекты транспортной инфраструктуры (гаражи, склады, стоянки);
      — объекты технического обслуживания транспортных средств;
      — объекты научных организаций.

Преимущества Индустриального парка:

Инвестиционная привлекательность:  
      — резиденты освобождены от уплаты налога на землю;
      — резиденты не ограничены в выборе размера и расположения земельного участка;
      — выгодная стоимость вложений на этапе освоения земель;
      — удобная логистика района;
      — долгосрочная аренда или оформление земельного участка в собственность;
      — наличие трудовых ресурсов.

Транспортная доступность:
      — 6 км до г. Краснодара;
      — 132 км до г. Майкопа;
      — 0,1 км до федеральной автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский;
      — 1,5 км до ж/д терминала разгрузки ст. Энем 1;
      — 30 км до аэропорта «Пашковский» в Краснодаре;
      — 148 км до морского порта «Новороссийск».

Инженерные сети и коммуникации:
      — категория электроснабжения II;
      — газоснабжение;
      — водоснабжение;
      — хозяйственно-бытовая и ливневая канализация;
      — телефония;
      — оптоволоконный интернет, скорость передачи 100 Мбит/с.

Индустриальный парк  расположен на пересечении основных транспортных магистралей Республики Адыгея и Краснодарского края.  

Тахтамукайский район, в котором ведется строительство Индустриального парка  – один из самых населенных и экономически развитых районов Республики Адыгея. Население Тахтамукайского района составляет 82 000 человек. Крупные населенные пункты – поселки городского типа Яблоновский и Энем, в которых проживают 36 000 и 22 000 человек соответственно.
Запуск индустриального парка позволит обеспечить население Тахтамукайского района и прилегающих территорий существенным количеством рабочих мест, тем самым значительно  снизит трудовую миграцию.

Преимущество географического расположения Индустриального парка в непосредственной близости (6 км) к краевому центру Краснодарского края. Город Краснодар является крупнейшим экономическим, деловым и логистическим центром Юга России. В Краснодаре проживает около 1 млн жителей.
Краснодар – один из самых популярных городов для трудовой миграции, в том числе инженерно-технических работников. Таким образом, предприятия Индустриального парка не будут испытывать дефицита в трудовых ресурсах.

Этапы реализации проекта:

Этап 1

2017 год
      • выполнение проектно-изыскательных работ,
      • подписаны соглашения о намерениях с пятью будущими резидентами Индустриального парка.
2018 год
      • получение положительного заключения по проектной документации,
      • начало строительства коммуникаций и инфраструктуры объекта: водоснабжения, газификации, электроснабжения, водоотведения, транспортной инфраструктуры, обустройство территории и периметра парка;
      • передача земельных участков первым резидентам для строительства производственных объектов.
2019 год
      • завершение строительства инфраструктуры и коммуникаций первого этапа,
      • начало производственной деятельности первых резидентов,
      • привлечение новых резидентов.
2020 – 2022 гг.
      • запуск новых производств,
      • планируемая площадь участков, занятых резидентами – 188 га.

Этап 2

2022 – 2027 гг.
      • строительство второго этапа инфраструктуры парка, включая сети и объекты водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения и транспортных объектов;
      • привлечение новых резидентов на территорию парка;
      • планируемая площадь участков, занятых резидентами – 431 га.

Управляющая компания «Аксис Индастри»

ООО «Аксис Индастри» создано для строительства и управления Индустриальным парком.
Функциями управляющей компании на территории парка являются:
— разработка и реализация проекта планировки территории;
— обеспечение технологического присоединения;
— обеспечение инженерной и транспортной инфраструктуры до границ земельного участка резидента;
— эксплуатация  и содержание инженерных инфраструктурных сооружений;
— сопровождение резидентов при получении согласований и разрешительной документации;
— предоставление земельных участков в долгосрочную аренду или продажу;
— строительство готовых производственных зданий под ключ с последующей продажей или сдачей в аренду резидентам парка.

ООО «Аксис Инадстри» входит в группу компаний  AXIS.